Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

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Chemiepeter
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Chemiepeter »

Hallo liebe Forenmitglieder
Im Hinblick auf meine Pensionierung, die in Sichtweite ist, möchte ich in Medellin eine Wohnung kaufen. Ich beabsichtige, die dunklen, europäischen Wintermonate in Kolumbien zu verbringen.
Ich suche deshalb in Medellin eine 2-3 Zimmerwohnung zu kaufen.
Hat jemand Tipps oder Hinweise?
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Eisbaer
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Eisbaer »

Die Tageszeitung El Colombiano. Da findet man immer etwas günstiges. Oder einen renommierten Makler einschalten. Der macht dann alles, wird jedoch etwas teurer.

--> clasificados.elcolombiano.com/busquedaPropiedadRaiz.asp?tipo_negocio=venta

Als Makler würde ich RamonH empfehlen.

--> coninsaramonh.com/coninsa
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Andyomsen4
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Immobilien Kauf Medellin

Beitrag von Andyomsen4 »

Moin zusammen,

kurze Frage evtl. könnt Ihr mir da Weiterhelfen :-)

Ich suche zur Zeit ein Apartment zum Kauf und anschließend zu vermieten. Könnt Ihr mir ein Barrio empfehlen, habe zur Zeit ein Projekt in Las Palmas im Auge, kennt jemand sich in der Ecke aus? Ist das eine Zukunfts sichere und Sichere Gegend wo der Preis stabil bleibt oder steigt?

Wie ist die nachfrage in Medellin an Apartments eher Apartstudios oder 2 Schlafzimmer Apartments?

Danke für die Info
:son: :da:
Grüße
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Ernesto
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Immobilien Kauf Medellin

Beitrag von Ernesto »

Meinst du das Barrio Las Palmas oder die Variante Las Palmas? Wenn Variante, auf welcher Höhe? Loma El Indio?
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Andyomsen4
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Andyomsen4 »

Das Apartment befindet sich in der

Carrera 32 No. 18 C – 113 Interior 105

odewr gehört das noch zu El Poblado? Und welcher Estrato ist es?
Zuletzt geändert von Andyomsen4 am Fr 25. Okt 2013, 13:54, insgesamt 1-mal geändert.
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Andyomsen4
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Andyomsen4 »

Wie ist die Infrastructur Bus, Bahn verbindungen von diesem Barrio zu Universitäten, Schulen, Krankenhaus etc.

Wäre euch sehr dankbar über alle nützlichen Informationen
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Ernesto
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Immobilien Kauf Medellin

Beitrag von Ernesto »

Barrio Las Palmas ist das nicht. Wohl eher das: --> fajardomoreno.com.co/micro/panoramika/index.html Im ersten Stock? Da es für Reiche gebaut wird, die mehrere Autos haben spielen Entfernungen kaum eine Rolle. Bahnverbindung gibt es nicht. Bus wird wohl vorbei kommen. Düfte Estrato 6 sein und ja gehört zu El Poblado. (Parte alta)
Wirklich erster Stock? Die oberen Stockwerke haben mehr Wert, sind auch einfacher zu verkaufen. Bei vermieten ist es egal.
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Andyomsen4
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Andyomsen4 »

Ja genau ist dieses Apartment,

schonmal danke für die Info :-)

Schöne Grüße nach Kolumbien
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Andyomsen4
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Andyomsen4 »

Hey Ernesto,

welchen Stock wir nehmen möchten ist noch unklar, die frage zur Zeit ist was sich dort besser vermieten Lässt eine Studio 64m² mit 1 Schlafzimmer oder oder eins mit 76m² und 2 schlafzimmer. Weißt du wie die Nachfrage in Medellin ist Studenten, Familien die Wohnungen in diesen Bereich der Stadt suchen?

Danke
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Ernesto
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Ernesto »

So wie ich das sehe ist das eine Luxuswohnung! Mit enorm hohen Nebenkosten (Estrato6). Hast du dir Gedanken gemacht was du an Miete verlangst? Ein Student wird das kaum mieten. Eher reiche Kolumbianer oder vielleicht ein Ausländer. Hohe Stockwerke sind immer wertvoller als niedrig gelegene. Die Administration kostet das gleiche! (Den ersten Stock habe ich erwähnt weil du sagtest: Interior 105)

Don-Pedrinio
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Don-Pedrinio »

hallo zusammen, suche gerade was, drum bin ich auch ueber das hier gestolpert.

sehr weit oben, wowwww, sehr kuehl in der Nacht. schlechte Verbindungen. ist quasi direkt unterhalb des Mirador. wenn das Schwimmbad nicht geheizt ist, dann ist es lediglich zum ansehen. hahaha. ich wuerd an deiner Stelle mal da oben eine Nacht verbringen.
fragtest ueber 1 oder 2 Schlafzimmer. eher letzteres.
aber weiter vermieten, oje oje, ich kann mir niemanden vorstellen der da oben sowas mietet. muesste ja ein Hammerpreis sein.

schliesse mich Ernesto an. niedrig gelegene Stockwerke sind eher unbeliebt denn auch wenn in ner Anlage drin doch immer Einbruch gefaehrdet.

studenten mieten in ner Preisklasse von 500 000. diese Wohnung scheint inkl. Nebenkosten aber eher am Ende eine Null mehr zu haben....
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Sonnenkind
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Apartamento in Medellin zu kaufen gesucht

Beitrag von Sonnenkind »

In Cali habe ich auch die Erfahrung gemacht, das die unteren Stockwerke bei den Hochhäusern nicht so beliebt sind. Liegt daran, das auch oft der Krach der Eingangshalle, der Grünanlage, Schwimmbad, Spielplätze dort stark zu hören ist.
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