Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

"Schaffe schaffe häusle baue" ...
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Alvarez
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von Alvarez »

Hallo,

ich würde gern ein Haus mieten aber da ich keinen Fiador habe wollte ich mal fragen, ob es denn auch klappt wenn man einfach die 6 Monate im
vorraus zahlt?

Ich hatte erst einmal nicht vor länger als ein halbes jahr in dem Haus zu bleiben sondern mich dann natürlich zu steigern wenn mal was besseres auftaucht.

Mein Budget ist so um die 2MIO und suche etwas mit 5 Zimmern. Ich denke, dass ist okay.
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Ernesto
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von Ernesto »

Das Thema hatten wir desöfteren. Du suchst ein grosses Haus, wohl in einem der besseren Estratos der Stadt. Da wird es schwierig ohne Wohnungsvermietung. Bei den Verträgen geht es nicht nur um einen "simplen Bürgen". Meist sind es zwei, einer muss Grundbesitz nachweissen. Auch vom Mieter wird verlangt, das er seine Vermögensverhältnisse offenlegt.
Bogotá ist nach meiner Kenntnis um einiges teurer in den Mieten als Medellín. Die Nebenkosten richten sich nach dem Estrato. Du könntest vorab mit einigen Maklern der Stadt Deiner Wahl Kontakt aufnehmen und nachfragen was sie für Dich tun können. Dazu dann vor Ort selbst suchen. Auch bei den Mietpreisen aufpassen, manche nutzen Situationen wie Deine gerne aus.

sombra
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von sombra »

2012 hatte ich das gleiche Problem. Ich fand im Barrio Robledo einen netten Vermieter der mir seine Wohnung ohne viele Umstände gegen drei Monatsmieten Kaution vermietete.
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Alvarez
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von Alvarez »

@Ernesto: Das ausnutzen wirkt sich dann wie genau auf mich aus?

Übirgens was wollen die da für einen Vermögensnachweis sehen genau?

@Sombra: Das ist dann aber mehr eine Ausnahme was?
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Ernesto
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von Ernesto »

Die wollen wissen ob du die Miete bezahlen kannst. Verständlich aus der Sicht der Firmen.

Hier kannst du etwas zu den Konditionen lesen:

--> contenido.metrocuadrado.com/contenidom2/seguros2/arrendamiento/ARTICULO-WEB-PL_DET_NOT_REDI_M2-4071801.html

--> coninmobiliarios.co/requisitos
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Haus mieten ohne Fiador (BOG od. MDE)

Beitrag von Ernesto »

Habe im Netz einen interessanten, lesenswerten Bericht in der Presse gefunden.

Evite problemas al arrendar una vivienda
--> lapatria.com/negocios/evite-problemas-al-arrendar-una-vivienda-3661
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Beitrag von Alvarez »

Denkst du, ich komme damit vielleicht herum wenn ich die Firma als Gegenstück vorschiebe?

Wäre es denn ausgeschlossen mit dieser normalen "6 Monate Vorrauszahlung" ein gutes Objekt anmieten
zu können?
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Ernesto
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Beitrag von Ernesto »

Welche Firma? Die zu gründen ist ein anderes Ding! Mach dir nicht zu viele Gedanken wegen dem Haus. Gibt genug die leer stehen. Mache es so wie ich weiter oben gesagt habe. Halte und auf dem Laufenden. Viel Glück!
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Beitrag von Alvarez »

Na ich möchte dorteine Gründen, das ist der Plan.

Ich hoffe mal, ich komme da ohne weitere Probleme durch, ansonsten habt ihr hier wen
im Forum der euch pernanent auf den Keks geht :D
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Beitrag von Don-Pedrinio »

Ayura Envigado vermietet Objekte an Auslaender. die keinen Fiador haben. sofern dieser wiederum die Miete im Voraus bezahlen kann
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Beitrag von Alvarez »

Gut, also dann hoffe ich einfach mal, dass es jetzt ein wenig lockerer ist.
Ich halte euch auf jedenfall auf dem laufenden...
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curuba
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Beitrag von curuba »

ich habs damals geschafft über ne agencia in Medellin ne Wohnung zu mieten ohne Fiadore, dafür 6 Monate im Voraus die Miete gezahlt, das kannten die bisher nicht und wollten erst nicht, hab denen aber klar gemacht, daß ja kein Risiko besteht und eben gutes Auftreten und n guten Eindruck hinterlassen
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Beitrag von Alvarez »

@Curuba
Hast du das Bar gezahlt oder überwiesen?
Welchen Nachweis hast du gehabt?
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curuba
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Beitrag von curuba »

Glaube es war per Barzahlung und dann alles schriftlich festgehalten. Wie gesagt, die wollten erst auch nicht und ging nur mit viel Überzeugungskraft. Hab zwar auch den Eigentümer der Wohnung kennengelernt, der hat mich aber gleich abgewimmelt, er macht alles nur noch per agencia. Habe aber andere gringos kennengelernt, die ein super Apartment/Dachgeschoß mit Blick über Medellin gefunden habe, günstig, direkt mit der Eigentümerin, geht halt nix über connection. Fiador wollte keiner für mich sein, hehe, ist eine delikate Angelegenheit.
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Alvarez
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Beitrag von Alvarez »

Also bei mir ist es dann am Ende eine 3 Schlafzimmer Wohnung geworden.

Abgemacht waren 1 1/2 Mieten (á 1.3 Mio) als Deposit und dann eben 6 Monate im Voraus.

Der Ar++h hat mir dann auch versichert, dass ich dann angeblich nach den 6 Monaten jeden Monat normal zahlen kann. Ein Glück hatte ich dann ein Monat vorher noch ein mal Kontakt mit ihm und da meinte er: "Tut mir leid, du musst wieder im Voraus zahlen!"
..Also musste ich mein Geld was ich auf Cuba in 4 Tagen verdient hatte, gleich an den P+++er weiter leiten!!!!!!

So viel zum Thema:"Palabra es Ley.."

Das habe ich ihm aber dann Heim gezahlt :) Da ich nur 5 Monate gezahlt hatte und eben noch den Deposit.

Er meinte also am 26sten Februar nachhaken zu müssen, wie es denn mit dem fehlenden 1 1/2 monaten aussieht?

Ich habe ihm dann nur geschrieben ich bin dann sowieso raus, weil ich es nicht einsehe immer den Idioten zu machen.

Er hat mir dann nur so als Antwort gegeben, dass ich dann auch monatlich zahlen könne.
Ich nur so gedacht...haha *F*ck Y+U" nicht noch einmal. Natürlich mit 10% Mieterhöhung und so ein Quatsch!

Ich meinte:"Nein, ich mach am 08.04.2016 die Wohnungsübergabe und vorher streiche ich noch alles..!"

..dumm nur, dass ich am 07.04.2016 auch schon im Flieger saß, Richtung Deutschland :D
Kann er also schön selbst die Wände von Dunkelbraun auf weiß zurück streichen!

Ich ziehe dann sowieso nach Medellin also war mir das relativ egal :)
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