Erfahrungen mit einer Klage (demanda) gegen Nachbarn, die Wasserschaden verursacht haben?

[iastob]

Hallo,

kann mir vielleicht jemand mt dem folgenden Problem helfen?

Habe mir vor einem Dreivierteljahr zusammen mit meiner kolumbianischen Frau eine Wohnung in Bogotá gekauft: in einem Haus, das aus drei Wohnungen (jede nimmt ein Stockwerk ein) besteht und einer obersten Ebene, die drei überdachte Terrassen hat, die den drei Wohnungen zugerodnet sind.

Unsere Wohnung liegt unter den Terrassen. Eine dieser Terrassen haben die Eigentümer (der Wohnung im Erdgeschoss) zu einem Apartastudio umbauen lassen. Ich vermute, ohne Baugenehmigung, bin aber noch dabei, das zu überprüfen. Von diesem Apartastudio ist nun (und wohl schon seit vielen Monaten, wenn nicht Jahren) Wasser in unsere Wohnung darunter gelangt. Wir haben die Decke aufreißen lassen. Da sieht man nun, dass es, durch den Dielenboden darüber, massiv tropft und vor allem, dass die Holzdeckenbalken bis zum Morschsein durchtränkt sind. Ich mache mir Sorgen wegen der Tragfähigkeit.

Das Problem ist, dass die Eigentümer dieser (vermutlich illegal) gebauten Dachgeschosswohnung keine Versicherung abgeschlosssen haben und sich nun seit etlichen Wochen davor drücken, für den Schaden aufzukommen. Vier Klempner haben gesagt, es sei eindeutig ein Problem der Wasserrohrverlegung in dieser Dachgeschosswohnung. Die Eigentümer sagen seblst, der Monteur habe damals gepfuscht. Der Eigentümer ist die berufstätige Frau eines Dekans an einer Universität hier in Bogotá. Die Familie sagt immer, sie habe kein Geld. Ich vermute, dass sie nur geizig ist.

Meine Frage: Kann mir jemand sagen, ob es Aussicht auf Erfolg hat, die Eigentümerin zu verklagen (una demanda)? Wie lange so etwas dauern kann? Oder ob es doch besser wäre, dass ich, obwohl es nicht meine Schuld ist, diesen Schaden von geschätzt 3000 Euro (inkl. Auswechseln oder Stüzungsmaßnahmen der zwei verrotteten Deckenbalken, Aufreißen der Fliesen der Dachgeschosswohnung etc.) selbst zu zahlen?

Vielen Dank für die Hilfe!