Ich prüfe derzeit die Idee, im kommenden Jahr eine Wohnung zur eigenen Vermögensallokation in Cali zu kaufen. Darin unterbringen würde ich meine Schwiegereltern. Die Wohnung darf zwischen USD 100'000 bis 250'000 kosten. Hat jemand Antworten auf folgende Fragen:
1. In welcher Region in und um Cali darf man in den kommenden Jahren mit dem grössten Wertzuwachs bei Immobilien rechnen? Ich interessiere mich nur für die in jeder Beziehung sichersten und exklusivsten Stadtgebiete.
2. Welche Immobilienvermittlungsfirma hat einen seriösen Ruf und bietet die attraktivsten Immobilien (und faire Konditionen)?
3. Ist es steuerlich klug die Wohnung auf den Namen meiner Frau (Kolumbianerin aus Cali) laufen zu lassen? Mein ständiger Wohnsitz ist die Schweiz. (Bezugnahme auf persönliche Risiken sind nicht nötig.)
4. Wie verhalten sich derzeit die Immobilienpreise in Cali? Gibt es Regionen, in welchen wir von einer Überhitzung (Immobilienblase) sprechen können (wie z.Bsp. in gewissen Regionen um Genf, Zürich oder auch in ein paar Stadtgebieten in Berlin)?
5. Welche Risiken muss ich auf dem Immobilienmarkt in Cali/Kolumbien besonders berücksichtigen? (Unterschiede zu Schweiz, Deutschland)
6. Gibt es besondere Chancen oder Risiken im Bereich von Finanztransaktionen zwecks Immobilienfinanzierung zwischen der Schweiz und Kolumbien?
Information: Bitte keine Empfehlungen für Hypotheken. Die Wohnung wird zu 100% eigenfinanziert.
Das wär's für den Augenblick. Ich freue mich auf möglichst kompetente Antworten.
Beste Grüsse
Raoul