⇒ Letzter Beitrag der vorhergehenden Seite:
Mit 200 Millionen Pesos Investition gibts eh kein Investorenvisa..., und wenn sie nicht vorab deklariert wurden erst recht nicht.Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Ich würde einfach nur sehr gerne den von Dom Pedrinio angekündigten Bericht lesen, da mir Berichte dieses Mitgliedes gefallen und er als einziger sehr hilfsbereit, sachlich und ausführlich auf mein Anliegen eingegangen ist.
-
- Kolumbien-Süchtige(r)
- Beiträge: 902
- Registriert: So 14. Okt 2012, 14:04
- Alter: 65
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Klicke bei einem seiner Beiträge den AVATAR an dann kommst Du in sein Profil. Dort kannst Du Dir alle seine Beiträge anzeigen lassen.
Eres feliz, eres Fusagasugeño :-)
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Danke lieber Fusagasugeno. Ich konnte den Beitrag auch über eine intensive Suche nicht finden. Es scheint ihn nicht zu geben.
Heute habe ich eine neue Frage. Diese richtet sich an diejenigen die das Investorenvisum haben.
Beim Erwerb einer Immobilie die ich zum Antrag auf ein Investorenvisum benötige, wird der Katasterwert berechnet? Habe ich das richtig verstanden.
PS: Den Beitrag von Music-Store Medellin habe ich nochmal gelesen und sehe, das er als Inhaber eines Investorenvisums vom "Valor Catastrual" und dem damit verbunden "Pferdefuß" spricht.
Meine Frage hat sich damit erledigt.
Heute habe ich eine neue Frage. Diese richtet sich an diejenigen die das Investorenvisum haben.
Beim Erwerb einer Immobilie die ich zum Antrag auf ein Investorenvisum benötige, wird der Katasterwert berechnet? Habe ich das richtig verstanden.
PS: Den Beitrag von Music-Store Medellin habe ich nochmal gelesen und sehe, das er als Inhaber eines Investorenvisums vom "Valor Catastrual" und dem damit verbunden "Pferdefuß" spricht.
Meine Frage hat sich damit erledigt.
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Leo,
ich weiss ja net ob Du jetzt schon a VISA hast aber in dem Link welchen ich heute morgen gepostet habe, ändern sich die Visa ab 15 Dez , also schau mal rein
Saludos Max Und wo hast Du gekauft ?
ich weiss ja net ob Du jetzt schon a VISA hast aber in dem Link welchen ich heute morgen gepostet habe, ändern sich die Visa ab 15 Dez , also schau mal rein
Saludos Max Und wo hast Du gekauft ?
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
An den Bestimmungen des Investorenvisum hat sich nichts geändert.
Hinzu kommen die Notarkosten sowie die Kosten von Instrumentos Publicos wo die Escritura registriert werden muss.
Die Prüfung des Visumsantrages kostet 52 US$. Wird positiv entschieden belaufen sich die Kosten des Visums auf 391 US$. (Ebenfalls Kalenderjahr 2017)
Im kommenden Jahr werden die Summen durch den Anstieg des Mindestgehaltes etwas anziehen.
Anmerkung: Wenn das Geld in eine Wohnung fließt, dann sollte man in etwa mit einem 20% höheren Kaufpreis rechnen. (Differenz zwischen Kataster- und Realwert). Es gibt auch Wohnungen in denen der Katasterwert sehr hoch ist. Das ist eher selten und könnte sich bei einem Wiederverkauf negativ auswirken. Bei einer Finca (Landhaus) ist der Unterschied zwischen Kataster- und Realwert meist, nicht unbedingt, um einiges höher.
Inversión de capitales: Anexar los documentos descritos en los primeros cuatro puntos y comunicación expedida por el Departamento de Cambios Internacionales del Banco de la República en la que conste el registro de la inversión extranjera directa a su nombre cuyo monto sea superior a seiscientos cincuenta (650) salarios mínimos mensuales legales vigentes.
1 Salario minimo entspricht im Kalenderjahr 2017 = 737.717.00 Pesos. 650 x 737.717 = 479.516.050 Pesos.Hinzu kommen die Notarkosten sowie die Kosten von Instrumentos Publicos wo die Escritura registriert werden muss.
Die Prüfung des Visumsantrages kostet 52 US$. Wird positiv entschieden belaufen sich die Kosten des Visums auf 391 US$. (Ebenfalls Kalenderjahr 2017)
Im kommenden Jahr werden die Summen durch den Anstieg des Mindestgehaltes etwas anziehen.
Anmerkung: Wenn das Geld in eine Wohnung fließt, dann sollte man in etwa mit einem 20% höheren Kaufpreis rechnen. (Differenz zwischen Kataster- und Realwert). Es gibt auch Wohnungen in denen der Katasterwert sehr hoch ist. Das ist eher selten und könnte sich bei einem Wiederverkauf negativ auswirken. Bei einer Finca (Landhaus) ist der Unterschied zwischen Kataster- und Realwert meist, nicht unbedingt, um einiges höher.
Du bist zufrieden mit unserer Hilfe! Dann helfe bitte mit einer kleinen » Spende « Danke und Vergelt´s Gott!
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
@Eisbaer
Vielen Dank für die ausführliche Information.
@Max
Ich habe kein Visum. Im Januar werde ich als Tourist vor Ort sein um eigene Eindrücke zu sammeln.
Alternativ zu Medellin werde ich aller Voraussicht nach Manizales und Pereira bereisen. Ein von mir beauftragter Makler hat dort einige sehr schöne Sachen die ich mir anschauen möchte falls die bis Januar nicht verkauft sind.
Vielen Dank für die ausführliche Information.
@Max
Ich habe kein Visum. Im Januar werde ich als Tourist vor Ort sein um eigene Eindrücke zu sammeln.
Alternativ zu Medellin werde ich aller Voraussicht nach Manizales und Pereira bereisen. Ein von mir beauftragter Makler hat dort einige sehr schöne Sachen die ich mir anschauen möchte falls die bis Januar nicht verkauft sind.
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Don-Pedrinio hat geschrieben: ↑Mo 23. Jan 2012, 03:15[...] gerade habe ich ueber 200 Milionen Pesos in ein Eigenheim in Kolumbien investiert. OHNE CEDULA extranjeria, ohne Visum, ohne eigenes Bankkonto in Kolumbien. da ich erst frisch eingezogen bin und noch kein Internet habe nur diese kurzform. demnaechst ein goesserer Beitrag, den ich schon laengst vorbereitet habe.
@Papi Don-Don
7 Jahre, keine Antwort. Hast du das Visum Ich hab auch keins
Fünf sind geladen, zehn sind gekommen, gieß Wasser zur Suppe, heiß alle willkommen.
-
Verified - Kolumbien-Süchtige(r)
- Beiträge: 825
- Registriert: Mi 14. Apr 2010, 19:05
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
ich habe mmmm, schaun mer Mal. ist das letzte Mal dass ich es tun kann, denn morgen bekomme ich einen neuen Pass. (der alte hat gerade noch den Flug hierher überlebt, ehe er auseinander bricht) ich habe das 4. Visum, dieses Mal für 3 Jahre.
der Rest betrachte ich heute als Privatsache.
der Rest betrachte ich heute als Privatsache.
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
@Papi Don-Don
Hättest du auch gleich sagen können, dass es mit dem Investorenvisum nicht geklappt hat. Viel Aufwand für nichts.
Hättest du auch gleich sagen können, dass es mit dem Investorenvisum nicht geklappt hat. Viel Aufwand für nichts.
Fünf sind geladen, zehn sind gekommen, gieß Wasser zur Suppe, heiß alle willkommen.
-
Verified - Kolumbien-Experte
- Beiträge: 1339
- Registriert: Fr 24. Aug 2012, 19:57
- Wohnort: Unterfranken
- Alter: 66
- Kontaktdaten:
Regeln, Fristen und Formalitäten für ein Investorenvisum
Hier ist ja eine geballte Macht an Wissen auch für Visa vorhanden. Kennt sich hier jemand gut aus welche Regeln, Fristen und Formalitäten für ein Investorenvisum zu beachten sind?
Das Geld muss ja mittels dem Formular 4 angemeldet werden, aber welche Regeln, zeitliche Fristen um das Dokument von der Bank dann zu bekommen und andere Formalitäten sind zu beachten?
Mit zeitlichen Fristen meine ich z.B. wie lange nach der Investition kann die Bestätigung der Bank ausgestellt werden welche dann zur Beantragung des Visa benötigt wird?
Das Geld muss ja mittels dem Formular 4 angemeldet werden, aber welche Regeln, zeitliche Fristen um das Dokument von der Bank dann zu bekommen und andere Formalitäten sind zu beachten?
Mit zeitlichen Fristen meine ich z.B. wie lange nach der Investition kann die Bestätigung der Bank ausgestellt werden welche dann zur Beantragung des Visa benötigt wird?
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
@desertfox: Bist Du residente cambiario?
Die Bestätigung der Bank muss vor der Investition ausgestellt werden.
Auch wenn das Thema älter ist, findest Du hier immer noch wertvolle Informationen.
Die Bestätigung der Bank muss vor der Investition ausgestellt werden.
Auch wenn das Thema älter ist, findest Du hier immer noch wertvolle Informationen.
Du bist zufrieden mit unserer Hilfe! Dann helfe bitte mit einer kleinen » Spende « Danke und Vergelt´s Gott!
-
Verified - Kolumbien-Experte
- Beiträge: 1339
- Registriert: Fr 24. Aug 2012, 19:57
- Wohnort: Unterfranken
- Alter: 66
- Kontaktdaten:
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
@Eisbär,
Nein, ich bin kein residente cambiario, ist mir zumindest nicht bewusst. Ich war 1987/88 für 8 Monat in Kolumbien, da hatte ich das Arbeitsvisum über Siemens bekommen und auch eine alte CE aus Papier.
Hab mich hier mal eingelesen..., gibt zwar viele Infos, aber schlau daraus werden tue ich noch nicht...
Nein, ich bin kein residente cambiario, ist mir zumindest nicht bewusst. Ich war 1987/88 für 8 Monat in Kolumbien, da hatte ich das Arbeitsvisum über Siemens bekommen und auch eine alte CE aus Papier.
Hab mich hier mal eingelesen..., gibt zwar viele Infos, aber schlau daraus werden tue ich noch nicht...
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Mich würde mal interessieren, ob für den Fall, dass ich meine beiden Apartments über dem geforderten Wert verkaufen würde (deren Wert war damals unter dem geforderten Wert zur Direktinvestion), ich als Nicht-Resident dann ein Visum beantragen könnte.
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Wenn Du das Resident-Visum über eine Immobilie kaufen willst, muss das investierte Kapital aus dem Ausland genau zu diesem Zweck in Kolumbien eingehen. Bei Deinem Vorhaben geht es nicht!
Du bist zufrieden mit unserer Hilfe! Dann helfe bitte mit einer kleinen » Spende « Danke und Vergelt´s Gott!
Investorenvisum|Grunderwerb & Recidencia in Kolumbien
Laut der letzten Einwanderungsreform ist nicht mehr möglich, trotz einer Investition von mehr als 650 SMLMV direkt ein Residenten-Visum zu erhalten.
Jetzt müssen ausländische Staatsbürger ein Migranten-Investoren-Visum beantragen, um mittelfristig ein Residenten-Visum erhalten zu können.
Jetzt müssen ausländische Staatsbürger ein Migranten-Investoren-Visum beantragen, um mittelfristig ein Residenten-Visum erhalten zu können.
Du bist zufrieden mit unserer Hilfe! Dann helfe bitte mit einer kleinen » Spende « Danke und Vergelt´s Gott!
Erstelle einen Account oder melde dich an, um an der Diskussion teilzunehmen
Du musst Mitglied sein, um eine Antwort schreiben zu können
Einen Account erstellen
Du bist kein Mitglied? Registriere dich, um unserer Community beizutreten.
Mitglieder können ihre eigenen Themen starten und Themen abonnieren
Es ist einfach und dauert nur eine Minute
Melde dich an
Social Media
-
- Vergleichbare Themen
- Antworten
- Zugriffe
- Letzter Beitrag
-
- 12 Antworten
- 2330 Zugriffe
-
Letzter Beitrag von News Robot
-
- 59 Antworten
- 4831 Zugriffe
-
Letzter Beitrag von coentros
-
- 1 Antworten
- 475 Zugriffe
-
Letzter Beitrag von John Extra
-
- 0 Antworten
- 616 Zugriffe
-
Letzter Beitrag von News Robot