Zinsen für Immobilienkredite in Kolumbien

[Ernesto]

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Wenn die Sache in Kolumbien schief geht, dann verlierst du dein Haus in Deutschland. Würde ich nicht machen. Auch so hohe Summen nach Kolumbien zu transferieren ist mit Kosten und Steuern verbunden. Wenn man stirbt kann man eh nichts mitnehmen.

[Macondo]

Desertfox,
Ich finde die idee nicht abwegig. Da die Bank in D mitmacht, koennen aus der relativ hohen Summe zB locker von der Haelfte des Geldes ein schoenes Wohnhaus und vom Rest zusaetzlich einige kleine Miet- Apartments in K zur Bedienung des Kredites in D finanziert werden. Falls irgendetwas schief ginge, ist das Haus in D weg, in 10 Jahren haben sich die Immobilienwerte aber vermutlich in K verdoppelt oder verdreifacht und auf diese hat die deutsche Bank keinen Zugriff.

[bastians]

vom Rest zusaetzlich einige kleine Miet- Apartments in K zur Bedienung des Kredites in D finanziert werden.

Genau das sollte man lassen. Wenn die Mittel zur Kredittilgung in Peso erwirtschaftet werden, sollte auch der Kredit in Peso sein. Alles andere ist Währungsspekulation (die natürlich auch gut gehen kann).

Man schaue sich mal die Staaten im Baltikum und Ungarn an, was da die Häuslebauern für Probleme haben. Dort war Hypothekenfinanzierung mit Fremdwährungskrediten üblich. Jetzt ist das Gejammer groß ...

ciao
Bastian

[Macondo]

Bastians,

niemand kann in die Zukunft sehen. Es sieht aber derzeitig so aus, als ob in wenigen Jahren Europa und USA icht mehr die Grossrichtung diktieren. Es sieht eher positiv fuer Suedamerika/Colombia aus, somit wuerde ich doch eher von einem starken Peso und schwachen EURO (falls dieser ueberhaupt die naechsten Monate ueberlebt) ausgehen. Daher halte ich desertfox's Idee fuer durchaus interessant.

[Eisbaer]

Wer in Kolumbien lebt sollte in Peso denken, auch wenn die "Rente" vielleicht aus einem anderen Land mit anderer Währung kommt. Peso und immer wieder Peso, denn weder der Dollar noch der Euro werden hier als Zahlungsmittel akzeptiert. Ausnahme, Ausländer mit einem Konto in dem Land der angesprochenen Währung.
Wer in Kolumbien etwas mit Euro oder Dollar anbietet, den würde ich meiden, denn die Landeswährung ist der Peso.

[Macondo]

Eisbaer,
Da bin ich vollkommen Deiner Meinung. Es ging aber in der Diskussion um desertfox's Idee der Hausfinanzierung in Kolumbien mit Hilfe einer deutschen Bank.

[Eisbaer]

Klar doch wollte nur auch mal ein OFFTOPIC loswerden

[Macondo]

wo Du recht hast, hast Du recht...