Differenz zwischen avalúo catastral und Marktpreis

[Don Maximo]

Hallo allerseits

aus aktuellem Anlass habe ich mich mit dem Katasterwert von Immobilien befasst.
Ich wollte ungefähr die Differenz, resp. das Verhältnis zwischen Marktpreise und Katasterwerte von Immobilien grob Erfahren.

Ich habe jedoch - zumindest was ich dem letzten Impuesto Predial entnehmen konnte - die doch massive Unterschiede zwischen den dort aufgeführten "Avaluos" der Liegenschaften und den reellen Marktpreis, der teils bis zu einem Mehrfachen davon beträgt.

Nun wollte ich mich erkundigen, was so eure Erfahrung ist, Sind eure Immobilien auch so tief eingestuft?
Da hat man mir gesagt sie seien aus Steuertechnischen Gründen bewusst so tief eingestuft.

Grüsse Don Maximo
(nach langer Abwesenheit wieder zurück)