Unerwartete Mieterhöhung - Frage dazu

[brahms]

Im November 2014 habe ich eine Wohnung gemietet. Ohne Möbel und die Nebenkosten zahle ich extra. Der Mietvertrag läuft über sechs Monate mit automatischer Verlängerung. Heute habe ich die monatliche Miete gezahlt, dabei meinte der Vermieter, das ab Januar ein neuer Preis gelte. Beim Nachrechnen ergibt das mehr als 7%. Ich habe mich nicht weiter dazu geäußert. Kommt für mich plötzlich und unerwartet. Weiß jemand etwas von euch dazu? Würde mir sehr helfen.

[Ernesto]

7 % ist gewaltig. In diesem Jahr waren es maximal 3.66%. Dein Mietvertrag wird im Mai 2016 renoviert. Das wäre das gesetzlich vorgesehene Datum zur Mietanpassung. Der offizielle Prozentsatz steht noch nicht fest. 7 % wird er nicht erreichen.

[brahms]

Danke Ernesto. Kann mir sonst noch jemand einen hilfreichen Tipp geben?

[Eisbaer]

@brahms: 7% Mieterhöhung kann in diesem Jahr hinkommen. Ich würde dem Vermieter 6.5% ab Vertragsrenovierung vorschlagen, denn die Miete darf nur einmal innerhalb von 12 Monaten erhöht werden. Für die Berechnung gilt der Índice de precios al consumidor kurz IPC genannt.
Immer am 05.01. eines Jahres wird vom Departamento Administrativo Nacional de Estadística kurz DANE die jährliche Inflation bekannt gegeben. Daraus ergibt sich dann der Prozentsatz der Mieterhöhung.