Mein Haus ist zur Zeit mit einem normalen (Wohnliegenschaft) Mietvertrag vermietet.
Genutzt wird es als Pflegeheim.
Nun ist der Mieter nach drei Jahren mit 5 Monaten Zins im Rückstand. Die letzten zwei Monate kam gar nichts rein, da er "Lohnrückstände" begleichen musste. (Seine Aussage.)
Nur habe ich Heute mit einer Angestellten telefoniert, die haben den letzten Monatslohn auch nicht gesehen, weil er Mietrückstände bezahlen muss
Im Mietvertrag sollte das alles festgehalten sein. (Tag der Mietzahlung, Verzugszinsen, Kündigung bei Zahlungsverzug usw.) Am schnellsten raus, gute Frage. Da es sowieso schon Mietrückstände gibt würde ich ihn daraufhin ansprechen und versuchen eine Lösung zu finden. Ansonsten über einen Rechtsanwalt versuchen an die Aussenstände zu kommen und den Mietvertrag kündigen.
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