Auswandern nach Kolumbien und Kauf einer Finca

[Fluechtiger]

Liebe Gemeinschaft,

ich bin ganz neu hier und trage mich seit einiger Zeit mit dem Gedanken nach Kolumbien auszuwandern. Ich wohne aktuell in einer großen Stadt in Deutschland und bin 49 alt. Ich habe einige Ersparnisse und möchte mich damit nun schon in Kolumbien "zur Ruhe setzen". Die Ersparnisse reichen, um eine Immobilie zu kaufen und dann noch ein bescheidenes Leben zu führen. Da ich mittlerweile lieber auf dem Land leben möchte als in einer großen Stadt, liebäugele ich mit einer kleinen Finca, die sich zumindest selbst trägt, damit der große Posten "Miete" wegfällt und ich mir auch mein eigenes Gemüse anbauen kann, da ich sowieso vegan lebe. Damit einher geht auch das "Visum Inversionista", mit entsprechender Verlängerung. Mit erschrecken musste ich hier lesen, dass es keine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung mehr gibt. Gilt das auch für Ehe-Visa? Ich hoffe nämlich noch eine kolumbianische Frau kennenzulernen. Ist es dann besser auf das Ehepartnervisum umzuschwenken, wenn möglich? Wie sieht es mit Eheverträgen in Kolumbien aus? Vermutlich werde ich mehr Vermögen in eine Ehe einbringen als umgekehrt und möchte das nicht ohne Not ins Feuer stellen. Den besten Weg eine Frau kennenzulernen muss ich auch noch finden, allein auf dem Land wird das nämlich schwierig, aktuell versuche ich eine Internetpartnerbörse, aber da wollen 99 % der Frauen nur schnelle Geldüberweisungen... Wenn sie denn überhaupt echt sind.

Ich habe noch einige Spanischkenntnisse aus der Schule und war in den letzten beiden Jahren auch schon 3 Monate in Kolumbien und habe mir viele Gegenden angesehen und wenn ich dort lebe, dann wird das mit der Sprache auch wieder. Ganz klar, dass man sie erlernen muss.

Da es mit dem Immobilienkauf aus der Ferne schwierig ist, plane ich für den Februar wieder eine Reise und möchte mir Grundstücke ansehen. Ich werde auch versuchen ein Bankkonto zu eröffnen, ich hatte hier gelesen, dass es manchmal für einen Ausländer Glückssache ist.

Hat jemand Erfahrungen mit dem Bereich Landwirtschaft/Kauf einer Finca in Kolumbien? Ich möchte keinen großen Agrarbetrieb unterhalten, sondern eher etwas kleines, was halt ein paar Einnahmen abwirft, mehr brauche ich nicht. Obst, Gemüse oder Kaffee kommen für mich in Frage. Leider bin ich kein Millionär und habe festgestellt, dass man in den unteren und mittleren Preisklassen meist keine schönen Häuser auf seinem Land bekommt. Andererseits gibt es schöne Häuser, die aber wenig Land haben und dann fehlen die Einnahmen. Ich könnte auch ein schönes Appartement in einer Stadt kaufen, aber dann fehlen auch wieder die Einnahmen und ich möchte halt lieber aufs Land.

Ich hatte auch über eine touristische Finca nachgedacht, aber dies wieder verworfen, denn dies hängt von zu vielen von mir unbeeinflussbaren Faktoren ab. Arbeiten in Kolumbien kommt aus diversen Gründen nicht in Frage und gestaltet sich sowieso schwierig. Gibt es vielleicht noch andere Empfehlungen für ein kleines Einkommen in Kolumbien, an die ich aktuell nicht gedacht habe?

Ich hatte recherchiert, dass man seinen eigenen Hausstand bei einem Umzug mitnehmen darf und dies auch nicht mit Zoll belegt wird. Wie sieht es allerdings mit Wertgegenständen, die geldähnlich sind, aus?

Danke für Eure Antworten!

[Eisbaer]

Zum Thema Visum: Das erste Visum, das du beantragst, ist in der Regel für drei Jahre gültig. Je nach Einschätzung des Ministeriums kann es aber auch für einen geringeren Zeitraum ausgestellt werden. Falls du ein Visum mit dreijähriger Gültigkeit erhältst, kannst du anschließend das Resident-Visum beantragen – wie du richtig erkannt hast, muss dieses alle fünf Jahre erneuert werden. Das gilt unabhängig davon, ob du mit einer Kolumbianerin verheiratet bist oder nicht.

Zum Bankkonto: Ohne Visum bzw. ohne den Ausländerausweis ist es tatsächlich schwieriger geworden, ein Konto zu eröffnen. Es ist aber nicht unmöglich – hier kommt es stark auf dein Verhandlungsgeschick und die jeweilige Filiale an.

Zu den anderen Fragen werden bestimmt noch gute und hilfreiche Antworten kommen.

[Benjamin]

Die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt und das ist auch gut so. Aber schnell zu heiraten, nur um ein Visum zu bekommen? So naiv sollte wirklich niemand sein. Es gibt in Kolumbien durchaus ehrliche, aufrichtige Frauen, aber wie überall braucht es Zeit, Vertrauen und gemeinsame Erfahrungen.

Lerne Spanisch, so gut du kannst. Nicht nur für den Alltag, sondern auch, um dich auf Augenhöhe unterhalten zu können, mit Humor, mit Tiefgang, mit Respekt. Wer Land und Leute wirklich kennt, merkt schnell, dass vieles anders funktioniert als in Europa, nicht besser oder schlechter, einfach anders.

[axko]

Kleine fincas um nebenher was zu machen gibt's haufenweise aber jetzt kommt, alle Ausländer haben ein ein Dollar oder Euro Zeichen auf der Stirn. Also mach mal langsam mit kaufen. Meine Empfehlung schaut Dich erst mal in Ruhe um wo es Dir gefallen würde. Dem einen ist die Küste zu heiss dem anderen ist die Umgebung um Bogota oder Medellin zu kalt. Die Kaffeeecke ist ganz nett aber schon ziemlich ausverkauft durch Ausländer die sich dort niederlassen. Wenn Du noch unbedingt ne Frau braucht macht dir da mal keine Panik. Auf dem Land oder der Stadt kannste immer was finden was dir entspricht wichtig ist auch hier, lass Dir Zeit. Viel Glück!

[Fluechtiger]

Danke schon mal für alle bisherigen Antworten. Nur falls es nicht ganz klar rüberkam, ich möchte weder schnell, noch überhaupt, reich werden, noch schnell heiraten für ein Visum. Das Visum soll über eine Immobilie erlangt werden. Ich möchte lediglich einen Rückzugsort von all der ganzen Kriegspropaganda in Europa und den weiteren noch zu erwartenden Repressalien. Und da ich schon viel vom Land kenne und mir noch zutraue Spanisch wieder besser zu erlernen, habe ich mir eben Kolumbien ausgesucht.

[Benjamin]

Hallo, danke für deine Rückmeldung, das klingt nach einem klaren Wunsch nach Abstand und Ruhe, was absolut nachvollziehbar ist.

Nur ein Gedanke zum Thema „Rückzugsort“, hast du dich auch mit der aktuellen politischen und sozialen Lage in Kolumbien auseinandergesetzt?
Kolumbien ist ein faszinierendes Land, aber eben auch eines mit komplexen Realitäten. Es ist nach wie vor der größte Kokainproduzent der Welt, in mehreren Regionen gibt es bewaffnete Auseinandersetzungen, und die Zahl der Binnenvertriebenen ist hoch.

Das US-Militär ist mit Flugzeugträgern und tausenden Soldaten vor Venezuela präsent, und gerade heute wird landesweit gestreikt, unter anderem, weil das Lehrpersonal mit der Gesundheitsversorgung unzufrieden ist.

Das soll dich nicht abschrecken, sondern nur einladen, auch diese Seite mit in deine Überlegungen einzubeziehen. Wer Kolumbien mit offenen Augen begegnet, kann hier viel finden, aber eben nicht die völlige politische Ruhe, die man sich vielleicht erhofft

[Fluechtiger]

Ja, ich hatte mich mit all den Dingen beschäftigt. Leider ist es so, dass als ich anfing mich mit dem Thema zu beschäftigen, die überwiegenden Gespräche in Nachrichtenquellen sich um "Frieden" und "Verbesserung der Sicherheitslage" drehten. Die Schiffe der US-Marine waren da noch nicht mal absehbar. Aber die Küste ist mir sowieso eher zu heiß und daher nicht im Fokus^^
Ist es aus Eurer Sicht auf dem Land nicht auch gut diesen Themen auszuweichen? Wenn man 3-5 Nachbarn auf 10 km Strecke hat, dann ist das doch sicher eine andere Sache als in der (Groß-)Stadt? Und nach meinen Recherchen betreffen die bewaffneten Kämpfe von Banden und Rebellen auch eher die Randbereiche und nicht Antioquia und das Eje cafe?

[Max]

Servus,
also für des Investorenvisa als Privatperson brauchst Du ca 120.000 E und eine KV welche dich in kol abdeckt, das erste Visa gibt es für 1- max 3 Jahre, oder Länge der Kv und mußt zuerst die Immobile kaufen und dann das Visa beantragen. Die Kohle muß über die Banco de la Republica deklariert werden. Und man sollte ein Polizeiliches Führungszeugnis übersetzt beglaubigt und appostilliert nicht älter als 3 Monate haben.

Spoiler

Visa de inversionista inmobiliario Inversión mínima: 350 SMMLV (aproximadamente \(\$450.000.000\) COP o \(\$120.000\) USD, según el valor actual), equivalente a la compra de una propiedad.  Documentación: Debe presentar la escritura pública o documento que acredite la propiedad del inmueble. 
Requisitos adicionales comunes
Formato de solicitud de visa diligenciado y firmado.
Fotografía reciente tamaño pasaporte.
Pasaporte válido.
Certificado de antecedentes penales de su país de origen.
Póliza de seguro de salud o cobertura de salud en Colombia.
El Ministerio de Relaciones Exteriores podría solicitar documentos adicionales según el caso particular.
Vigencia y condiciones
La visa M de inversionista tiene una vigencia de 1 a 3 años.
Debe demostrar que mantuvo la inversión durante la vigencia de su visa anterior para renovaciones.
La visa de inversionista no permite trabajar en Colombia, pero puede ser una vía para obtener la residencia permanente y eventualmente la ciudadanía colombiana.

[Benjamin]

@Fuechtiger,

Hallo, danke für deine Einschätzung, es ist gut, dass du dich mit der Lage beschäftigt hast.

Was du zur Küste und zu den Randregionen sagst, stimmt teilweise. Aber auch in Antioquia und im Eje Cafetero gibt es Zonen mit Präsenz bewaffneter Gruppen, insbesondere dort, wo staatliche Kontrolle schwächer ist. Die Sicherheitslage kann sich regional stark unterscheiden und sie ist nicht statisch.

Das Leben auf dem Land kann ruhiger wirken, aber es bedeutet nicht automatisch, dass man von politischen oder sozialen Spannungen verschont bleibt. In abgelegenen Gegenden fehlt oft die Infrastruktur, und wenn Konflikte auftreten, sind die Wege zu Hilfe oder Schutz lang.

Kolumbien ist ein Land mit vielen Facetten, wer sich niederlassen will, sollte nicht nur Klima und Landschaft bedenken, sondern auch lokale Dynamiken, Eigentumsverhältnisse und die soziale Realität. Geduld und genaue Recherche sind da wirklich entscheidend.

[Fluechtiger]

@Max:
Danke für die Info, das mit dem Führungszeugnis war für mich neu, ist notiert. Schon fast lächerlich, dass jeder nach Deutschland kommen kann, der nichts hat und sich aushalten lassen möchte, aber ein Land wie Kolumbien, das es eigentlich brauchen könnte, es Menschen, die Geld ins Land bringen, maximal schwer macht. Daran sieht man auch, wie die Welt auf dem Kopf steht.

@Benjamin:
Danke für die Infos. Bist Du in Kolumbien? Hast Du Tipps für eher ruhige Regionen mit gemäßigtem Klima oder Tipps, woher ich aktuelle Infos zur Sicherheitslage bekommen kann? Dass ich Deutschland früher oder später verlassen werde steht fest, es ist hier quasi bald nicht mehr auszuhalten und ukrainische Verhältnisse möchte ich nicht mitmachen.

[Benjamin]

Hallo, danke für deine Rückmeldung. Ja, ich lebe seit einiger Zeit in Kolumbien und kann dir gern ein paar Hinweise geben.

Viele schauen sich das Umland von Medellín an, z. B. Rionegro oder La Ceja. Auch das Hochland um Popayán oder Pasto ist klimatisch angenehm, aber dort ist die Infrastruktur etwas schwächer. Die Kaffeezone (Eje Cafetero) ist landschaftlich schön, aber wie @axko schon sagte, inzwischen recht stark von Ausländern geprägt.

Die offiziellen Quellen wie das kolumbianische Verteidigungsministerium oder die UNHCR-Berichte geben einen Überblick, aber sie sind oft abstrakt. Praktischer sind lokale Nachrichtenportale wie „El Colombiano“ oder „Semana“, und auch Gespräche mit Einheimischen vor Ort. Die Lage kann sich regional stark unterscheiden, selbst innerhalb eines Departamentos.

Hier noch zwei Themen aus dem Forum, die du vielleicht noch nicht gesehen hast: "EU-Entschließungsantrag zur Lage in Kolumbien – ein Signal zur Diskussion" ⇨ Link und "Zwischen Luxusapartments und Coca-Plantagen: Kolumbiens Drogenhandel floriert – trotz aller Bemühungen" ⇨ Link.

Wenn du wirklich über einen dauerhaften Aufenthalt nachdenkst, würde ich dir empfehlen, zunächst für einige Monate zur Miete zu wohnen und dich umzusehen. So bekommst du ein Gefühl für Alltag, Infrastruktur und Dynamik ohne gleich gebunden zu sein.

Und nicht zu vergessen, nächstes Jahr stehen die Wahlen an, es dürfte ein sehr schmutziger Wahlkampf werden. Auch das kann die Stimmung im Land beeinflussen.

Mir ist aufgefallen, dass die von @Max kopierten Informationen zum Visa M Inversionista teilweise nicht korrekt oder nicht aktuell sind. Ich empfehle, direkt bei der Cancillería nachzulesen – dort sind die offiziellen Anforderungen klar aufgeführt. Visa M Investor ⇨

[Fluechtiger]

Moin,
vielen Dank für die Hinweise. Die Region um Medellín finde ich auch sehr interessant, wobei die Region Rionegro doch sehr teuer ist. Die Region Cauca habe ich in verschiedenen Berichten als nicht ganz so sicher herausgelesen. Außerdem kenne ich den Süden und den Nordwesten leider noch nicht. Wobei auch der Nordwesten nicht ganz so sicher sein soll. Gegen Ausländer habe ich grundsätzlich nichts, solange sie sich vernünftig benehmen Oder warum weist Ihr alle auf viele Ausländer im Eje Cafetero hin?

Das mit den Wahlen hörte ich und auch, dass der Ausgang die Preise für Immobilien beeinflussen kann. Ich werde das weiter beobachten.

Mein nächster Flug ist für Februar wieder gebucht und ich werde wieder etwas mehr als einen ganzen Monat vor Ort sein. Plan ist, mir tatsächlich schon einige Fincas anzusehen. Den Bildern von Maklern auf Webseiten kann man nicht trauen.

Ich habe als Tipp von einem kolumbianischen Honorarkonsul auch Procolombia angeschrieben, die laut ihm Tipps für Investitionen in Kolumbien geben können und wohl auch Hilfestellung. Antwort steht noch aus.