Erfahrungsbericht zum Kauf eines neuen Apartments in Barranquilla/Kolumbien

[Holger78]

Hallo zusammen,
Wie versprochen, schreibe ich hier meine Erfahrungen nieder, die ich beim Kauf eines neu gebauten Apartments in Barranquilla bisher gemacht habe. Ich erzähle in einer nicht chronologischen Reihenfolge. Ich beginne mit der Zahlung beim „Notaria novena de Barranquilla“ in der Cra. 58 #64-128.

Den Termin hatte ich montags um 10:00 Uhr, meine Anwältin war ebenfalls zugegen. Dies kann ich jedem empfehlen, der das erste Mal ein Apartment oder auch Haus in Kolumbien kauft. Sie war/ist Gold wert. Dazu aber gleich mehr. Dort angekommen begrüßte mich meine Anwältin, sie muss mich wohl als Ausländer erkannt haben (LOL). Nach einem kurzen Gespräch ging sie zur Notarin. Kurz darauf kamen beide zurück mit einem großen Packen an Papieren. Wir saßen mitten in einem Flur! Diesen Packen an Papieren habe ich mir durchgeschaut und anschließend meine Anwältin. Meine Anmerkungen könnte sie bestätigen und offene Fragen erklären. Ebenso hatte sie noch wichtige Informationen für mich. Anmerkungen waren zum Beispiel den falsch geschriebenen Namen, die fehlerhafte Aufstellung der Zahlungen an den Erbauer und eine Anmerkung von ihr, dadurch resultierend auch fehlerhafte offene Zahlung beim Notar. Nachdem wir dies der Notarin mitgeteilt haben, hat sie dies einem Mitarbeiter übergeben. Dieser wollte dann noch meinen Pass sehen, um die Angaben dort mit den Angaben in den Dokumenten zu vergleichen. Was soll ich sagen, selbst dabei hat er Fehler gemacht und die Papiere wurden ein drittes Mal ausgedruckt. Nach ungefähr einer Stunde war dann das Ganze erledigt.
Wichtiger Hinweis: Wer die Zahlung per Debit Karte macht, muss 3,8% Aufpreis zahlen, da die Gebühr für die „Gobernacion del Atlantico“ mit berechnet wird.

Also, was habe ich gemacht, ich bin auf die Bank gegangen, habe das Geld in Bar abgehoben. Problem war jetzt nur, dass das „Notaria novena de Barranquilla“ geschlossen hatte. Alternative war, auf die Bank zu gehen, mit denen das Notariat zusammenarbeitet und dort den Betrag in Bar einzuzahlen. Dies ging relativ reibungslos. Sie wollten nur die Cedula meiner Frau haben. Warum auch immer.

Nachdem alles erledigt war, habe ich dann die Information an das Notariat gegeben. Im Anschluss daran, bekam ich nochmals eine finale Bestätigung zur Besichtigung der Wohnung am nächsten Tag.

Zuvor hat mich meine Anwältin gefragt, ob ich einen Architekten habe, der die Wohnung mit mir abnimmt. Ja, sie kannte einen etc. Das erspare ich mir jetzt und könnt ihr denken was ihr wollt. Sie hatte recht.
Davon berichte ich in einem weiteren Post.

[KinniCrimson]

Vielen Dank für diesen Auftakt zum Erfahrungsbericht!